COMPRENSORIO DELL’ OLGIATA ATTICO SU DUE LIVELLI

All’interno del comprensorio dell’Olgiata, è più precisamente all’isola 106, la Re mattone Company è lieta di proporre la vendita di un prestigioso attico su due livelli posto al secondo e ultimo piano di un palazzina accatastata A7 (Ville e Villini). L’immobile in questione si trova all’interno dell’isola 106 all’interno del comprensorio dell’Olgiata. L’Olgiata è un comprensorio di 612 ettari , un’enclave privata sul modello delle gated community inglesi e americane con accessi controllati in cui abitano circa 9.000 persone. I diversi lotti, chiamati isole, si distribuiscono attorno ai servizi sportivi principali: il campo da golf, il centro ippico e il country club, lasciando circa il 60% delle aree a verde privato e consortile. Passando all’immobile in vendita, esso si trova nel settore palazzine, al secondo piano ed ultimo piano ed è su due livelli. Da notare che mentre la struttura interna è ovviamente rimasta invariata, quella interna ha subito modifiche sostanziali, progettate da un architetto, rispetto al disegno originale e quindi rappresenta un “unicum” nell’ambito delle strutture sorelle presenti nell’isola. La soluzione misura 250mq. Al primo livello troviamo un ingresso con armadio a muro, un’ampia sala con accesso al terrazzo ovale di 30Mq., uno studio/sala tv di forma pentagonale e completamente insonorizzata, un bagno di servizio, un ripostiglio e un’ampia cucina con annesso tinello e terrazzo di servizio. Controsoffitti, pavimenti a più livelli e serie di faretti movimentano e armonizzano l’ambiente. Al secondo livello, uno studio con armadio a muro, un ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. Le porte interne sono di design Rimadesio. Una cantina e un ampio garage completano la struttura dell’immobile. Per quanto riguarda i lavori di ammodernamento fatti nel recente periodo, oltre ai lavori esterni (appena ultimati) che hanno comportato la coibentazione e il rifacimento dei tetti, l’insuflaggio termico delle pareti esterne, la sostituzione degli infissi e la sostituzione della caldaia centralizzata, sono da prendere in considerazione la sostituzione di tutti i condizionatori con moderni apparati a pompa di calore, la rimozione di un inutile camino con conseguente allargamento della sala, il rifacimento completo dei bagni del secondo livello e dei pavimenti dalla sala e del tinello oltre al rifacimento della pavimentazione dei terrazzi. Per quanto attiene i servizi comuni, l’isola 106 dispone di portierato, un ampio parco, una piscina attrezzata e assistita in funzione da inizio giugno fino a inizio settembre. La comunicazione con Roma centro è facilitata dalla vicinanza della stazione ferroviaria dell’Olgiata, raggiungibile a piedi in 5 minuti che consente di arrivare a termini in 45. Richiesta 730.000€ Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 – 334/2963061, oppure tramite mail all’indirizzo info@remattonecompany.it